1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
三郷市
20.9万円/㎡
前年比-20.6%
三郷早稲田団地8丁目
埼玉県三郷市早稲田八丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩19分
1989年築 / 5階建 / 162戸 / RC造
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1階 / 74.72㎡の場合
相場
1,781万円
23.8万円/㎡
1,293
1,618
1,944
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜1,944万円
21.7万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
三郷早稲田団地8丁目
1,998万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,998万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,098万円 | 28.1万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,198万円 | 29.4万円 | 1階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 1,998万円 | 26.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 162戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークフィールドみさと5街区1号館 三郷市さつき平一丁目 | 新三郷駅17分 | 2,397万円 | 32.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークフィールドみさと 三郷市さつき平一丁目 | 新三郷駅14分 | 1,850万円 | 23.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 141戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、三郷市では20.6%下落しています。